N00028 | Prodej bytu 2+kk 62,27 m2 s balkonem a výhledem do zeleně v Modleticích

Představujeme vám k prodeji světlou a komfortní bytovou jednotku 2+kk, která se nachází v klidném a žádaném prvním patře cihlového bytového domu v Modleticích. S celkovou obytnou plochou 55,46 m² nabízí tento byt ideální prostor pro příjemné bydlení.

Praktická dispozice a prostorný balkon!

Vstup do bytu vede do prostorné chodby (13,15 m²), kde oceníte praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Dalším úložným prostorem je pak praktická komora o velikosti 1,62 m². Samostatné WC (1,28 m²) a koupelna s vanou (3,88 m²) zajišťují maximální komfort. V koupelně navíc najdete prostor pro pračku i sušičku, které lze umístit na sebe. Srdcem bytu je obývací část s kuchyňským koutem (23,16 m²), která nabízí dostatek místa pro relaxaci i společné chvíle. Ložnice o velikosti 12,37 m² pak slibuje klidné útočiště pro odpočinek.

Jedním z největších benefitů bytu je prostorný balkon o výměře 6,81 m², na který můžete vstoupit jak z obývací části, tak i z ložnice. Užijte si ranní kávu nebo večerní relaxaci s nádherným výhledem do klidné zeleně, který vám zajistí pocit soukromí a propojení s přírodou.

Ideální orientace a klidná lokalita s rychlou dostupností do Prahy
Byt je optimálně orientován na západ, což oceníte zejména během horkých letních dnů, kdy v něm panuje příjemná teplota. Tato orientace navíc umožňuje pozorovat nádherné západy slunce přímo z balkonu, což každý večer navodí tu správnou, uvolněnou atmosféru.

Lokalita Modletic nabízí perfektní kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Oceníte blízkost přírody pro procházky a cyklistiku, zatímco veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Pro každodenní nákupy potravin se v obci nachází supermarket Billa, a pro větší nákupy je pak v nedalekých Čestlicích supermarket Kaufland, Albert i Lidl, což značně zjednoduší váš rodinný život.

Pro ty, kteří dojíždějí za prací, je lokalita ideální. Díky efektivnímu dopravnímu spojení se na okraj Prahy dostanete za přibližně 15–20 minut. Nemusíte se starat ani o parkování – k bytu náleží jedno parkovací stání přímo před domem, což vám ušetří starost s hledáním volného místa.